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  • Tettoia pozzo luce, chi paga per la pulizia 18 Settembre 2021
    Il caso del pozzo luce in uso esclusivo. Tettoia pozzo luce, il quesito È usuale vedere nei pozzi luce , che possono essere esclusivamente utilizzati dal proprietario dell'appartamento cui vi si accede,...
  • CONDOMINIO: GREEN PASS, PRIME ISTRUZIONI PER L'USO 17 Settembre 2021
    In mancanza di chiare indicazioni dal Governo, l'ANAMMI fornisce un orientamento di base agli amministratori associati, in attesa di chiarimenti specifici. Come gestire il Green Pass in condominio ? Anche...
  • Innovazioni gravose e voluttuarie, facciamo il punto 17 Settembre 2021
    Dall'ammissibilità al riparto delle spese. Torniamo ad occuparci del tema delle innovazioni , che è uno dei più spinosi da affrontare, specialmente in sede contenziosa, dove la maggior parte delle cause,...
  • Prima casa, pertinenze e accatastamento alla data dell'acquisto 17 Settembre 2021
    Ai fini della fruizione dell'agevolazione prima casa, al momento del rogito le pertinenze devono risultare accatastate nelle categorie previste dalla legge. Prima casa, pertinenze e accatastamento alla data dell'acquisto,...
  • Ripartizione spese adeguamento antincendio dell'autorimessa, chi paga? 17 Settembre 2021
    Chi non è proprietario dei box non paga le spese di adeguamento alla normativa antincendio. Quando si tratta di affrontare una spesa in condominio, è facile che sorgano delle contestazioni. Ad esempio,...
  • Green pass anche negli studi degli amministratori condominiali 17 Settembre 2021
    Il decreto approvato dal Consiglio dei Ministri estende l'obbligo anche ai datori di lavoro privati. Chi lavora negli studi di amministrazione condominiale a partire dal 15 ottobre 2021 dovrà essere munito...
  • Che succede se il proprietario non chiede i canoni per molto tempo? 16 Settembre 2021
    Obblighi delle parti nella locazione, pagamento del canone e prescrizione, protratta mancata richiesta di pagamento e abuso del diritto. Obblighi delle parti nella locazione Per un inquadramento esaustivo...
  • Solaio interpiano: le sentenze in materia 16 Settembre 2021
    Diverse le occasioni in cui la giurisprudenza si è pronunciata in relazione alle vicende riguardanti i solai interpiano. Quando si parla di solaio interpiano, all'interno di un edificio a più piani, si fa riferimento...
  • Scantinato condominiale uso a turno 16 Settembre 2021
    La dimensioni dello scantinato possono suggerire un uso turnario per la migliore fruizione da parte di tutti. Scantinato uso a turno, il quesito Lo scantinato condominiale può essere oggetto di deliberazioni...
  • Sequestro penale dell'edificio e sorte della gestione condominiale 16 Settembre 2021
    È valida la delibera adottata dall'assemblea di un condominio sottoposto a sequestro preventivo?. Un condominio può essere coinvolto in vicende penali. Non si tratta delle controversie tra i singoli proprietari,...

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