Novità sul Condominio
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- Spese condominiali non pagate. Il ruolo dell'amministratore. Obbligo di anticipazione da parte dei condomini adempienti: insussistenza. 28 Novembre 2020Anticipazione delle somme da recuperare, il ruolo dell'amministratore. È cosa frequente che in un condominio si debbano constatare delle situazioni di morosità in relazione al pagamento di quote ordinarie...
- Strumenti di comunicazione per le assemblee on-line 27 Novembre 2020Come organizzare assemblee in videoconferenza ed uscirne vivi. Le assemblee online pongono gli amministratori di fronte a una nuova sfida: imparare a comunicare in modo nuovo e diverso. Non è pensabile...
- I debiti dei condòmini morosi li pagano i morosi … o no? 27 Novembre 2020Fondo cassa per morosità in condominio e validità della delibera. Con la pronuncia che esamineremo, il Tribunale di Ravenna si inserisce nell'annosa vicenda della istituzione di un fondo - cassa 'straordinario'...
- Assemblea on-line, come verificare le deleghe? 27 Novembre 2020La delega a partecipare in caso di assemblea da remoto. Lo svolgimento dell' assemblea in videoconferenza è una delle novità che l'alluvionale legislazione d'emergenza derivante dalla nota pandemia...
- Non aprite quella porta! Quando un passo carrabile è di troppo. 27 Novembre 2020Può il singolo condomino aprire nel muro comune un varco tale da essere un passo carrabile per la sua autovettura? Qual è il limite dell'uso del muro comune?...
- Cambio del fornitore: l'amministratore può agire senza mandato assembleare? 26 Novembre 2020La firma di un nuovo contratto rappresenta atto di straordinaria amministrazione che necessita di delibera ad hoc o di successiva ratifica. L'amministratore è l'anima del condominio; esegue la volontà...
- Esclusa la responsabilità del Condominio per le perdite patrimoniali subite dalla pizzeria-rosticceria costretta a chiudere in seguito alle interdizioni opposte dal condominio all'uso degli immobili. 26 Novembre 2020Pizzeria in condominio e regolamento, che cosa succede se viene chiusa?. Capita di frequente che il Condominio, nell'esercizio del proprio potere - dovere di curare l'osservanza del regolamento condominiale,...
- Sfratto per morosità, quanto costa al proprietario la procedura 26 Novembre 2020Come si snoda il procedimento di sfratto per morosità? Quali sono i costi vivi della procedura? E il compenso del legale?. Sfratto per morosità, valutazioni ante giudizio Spesso prima di intraprendere...
- Condòmino insolvente, la rinuncia dell'amministratore alla quota di compenso gli impedisce di chiederlo agli altri 26 Novembre 2020Se l'amministratore s'impegna a rinunciare alla propria quota di compenso corrispondente alla quota di riferimento di un condòmino insolvente cessa ogni solidarietà...
- Assemblea on-line, basterà sempre la maggioranza 26 Novembre 2020Con un'accelerazione rispetto ai tempi previsti la Camera dei Deputati approva in via definitiva il decreto sull'emergenza da Covid-19 che semplifica ulteriormente la possibilità di svolgere assemblee on-line....