Novità sul Condominio
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- Bonus edilizi: non è più possibile fare cessioni di crediti di imposta a catena 28 Gennaio 2022Il Decreto Sostegni ter per contrastare altre frodi mette fine alla circolazione senza fine dei crediti di imposta da bonus edilizi. È pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 21 del 27 gennaio 2022 il Decreto-legge...
- Liti condominiali: è competente il foro convenzionale indicato in regolamento 28 Gennaio 2022Il carattere esclusivo del forum rei sitae stabilito dalla legge non significa che lo stesso sia anche inderogabile. Anche quando si impugna ex art. 1137 una delibera condominiale riguardante l'approvazione...
- Terrazzo privato e danni da cose in custodia 28 Gennaio 2022A seconda dei casi, la responsabilità per i danni derivanti da un terrazzo esclusivo grava solo sul proprietario o può essere condivisa con il condominio. La manutenzione straordinaria di un terrazzo di proprietà...
- Come proteggersi da sguardi indiscreti e dagli agenti atmosferici senza negare al vicino la vista in appiombo 28 Gennaio 2022Assicurare la vista in appiombo senza rinunciare ad una zona protetta. Il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo...
- Superbonus 110% per trasformare il condominio 28 Gennaio 2022Chi ha il privilegio, la fortuna di possedere un edificio brutto, vecchio, mal posto, inadatto all'uso, può demolirlo e ricostruirlo. Diverso, più grande, da un'altra parte, a spese dello Stato...
- Superbonus 110% e cessione del credito: come calcolare la percentuale minima del 30% nel caso di interventi di efficienza energetica e antisismici sullo stesso immobile? 27 Gennaio 2022La risposta n. 53 del 27 gennaio 2022 dell'Agenzia delle Entrate. L'articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (di seguito decreto Rilancio), convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio...
- Ingenti consumi di acqua da parte del singolo condomino 27 Gennaio 2022Come si calcola la spesa relativa all'acqua corrente in condominio? Quale è il parametro normativo di riferimento?. È la volta del Tribunale di Roma n. 450 del 13 gennaio 2022 . Il caso di specie riguarda...
- Costituzione del supercondominio: requisiti 27 Gennaio 2022Il condominio complesso si costituisce di diritto in presenza del vincolo di accessorietà esistente tra la parte comune servente e gli immobili serviti. Che il supercondominio esista e che sia una realtà...
- Vendita immobile abusivo ed effetti della dichiarazione sostitutiva del venditore 27 Gennaio 2022Se l'immobile è stato costruito prima del settembre 1967, la dichiarazione sostitutiva del venditore consente la commerciabilità del bene anche se abusivo. Prima di acquistare un immobile sarebbe molto...
- Diffamazione e ingiuria contro l'Amministratore 27 Gennaio 2022Prime applicazioni civili della depenalizzazione. La pronuncia che esamineremo oggi, proveniente dal Tribunale civile di Pavia , accertata la condotta di diffamazione a mezzo stampa ed ingiuria , ha condannato...